Kleinanzeige

Außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit viel Platz

Das vielfältig zu nutzende Wohnhaus wurde im Jahr 1993 errichtet und durch fortwährende Instandhaltungsmaßnahmen immer wieder an die Ansprüche modernen Wohnkomforts angepasst. Durch den Dachausbau, der erst 1998 vorgenommen wurde, konnte zusätzlich mehr Wohnraum entstehen. Der moderne Grundriss bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Durch den Ausbau konnte die große Wohnung auf 2 Etagen verteilt werden und die 198 m² Wohnfläche bieten vor allen Dingen im Ess- und Wohnbereich viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster.
Der weitläufige Wohn-Essbereich mit offener Küche ist goldrichtig für die Menschen, die das Besondere suchen. Hier erleben Sie ein Haus mit Flair.
Die vorgelagerte Terrasse wird im Sommer zu Ihrem Lieblingsplatz avancieren. Ob als Ruheoase mit Loungemöbel oder als Partyräumlichkeit ist egal, auf jeden Fall einmalig.
Ein Haus mit viel Potential und Wohlfühlcharakter.
Selbst als Kapitalanlage stehen Ihnen einige Möglichkeiten offen. Aus der großen Wohnung könnten 2 Wohnungen entstehen, die für eine Vermietung ideal wären.
Die Wohnung im EG-Bereich hat eine ausgezeichnete Größe für ein Pärchen. Sie sehen, es sind alle Möglichkeiten gegeben. Eine große Dachterrasse steht auch hier zum Relaxen zur Verfügung.
Auch an die Fahrzeuge wurde gedacht. Es stehen 6 Garagen und einige Stellplätze zur Verfügung.
Ihren eigenen Strom können Sie ebenfalls produzieren. Eine Photovoltaikanlage ist installiert.

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Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung
- Photovoltaikanlage
- Dachterrassen
- 6 Garagen u. zusätzliche Stellplätze
- doppelt verglaste Kunststofffenster

Lage:
Das Objekt liegt in einem Neubaugebiet von Freienfels, dieser Ortsteil gehört zur Gemeinde Weinbach.
Weinbach hat eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken. Außerdem gibt es Kindergarten - auch in Ganztagsbetreuung - und Schulen am Ort.
In Weinbach gibt es ein Freibad und durch die schöne Lage, zwischen Westerwald und Taunus, gibt es auch viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Freienfels ist durch seine jährlich stattfindenden Ritterspiele weit über die Landesgrenze hinaus bekannt.

Wir laden Sie zu einer Besichtigung des außergewöhnlichen Objektes ein. Nur ernstgemeinte Anfragen werden bearbeitet. Wir erbitten die Anfragen per E-Mail.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige zustande. Die Käufercourtage von 5,95 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Zahlung der Courtage hat bei Unterschrift des Notarvertrags zu erfolgen, spätestens innerhalb 1 Woche nach Vertragsabschluss.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Gertrud Barkowski Immobilien, Waldhäuser Weg 13, 35781 Weilburg
Geldwäschegesetz:
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Preis:    575.000,00 €

Bilder

Inserent

Barkowski Immobilien GbR
35781 Weilburg
016097937229
nb@barkowski-immobilien.de


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